Správa domů pro developery
Váš partner od výstavby až po uvedení SVJ do provozu. Profesionální správce zajistí hladký přechod od výstavby k běžnému provozu domu.
Přirozenou součástí realizace developerského projektu je předání domu do správy. Kvalitní správa nemovitosti je jedním z klíčových faktorů, které ovlivňují spokojenost klientů i celkové hodnocení úspěchu projektu.
Profesionální správce přebírá zodpovědnost za chod domu a společenství včetně komunikace s novými majiteli jednotek. Ideální je partnerství již během plánování a samotné výstavby. Odborné konzultace nad projektem, kdy i drobná úprava mnohdy pomůže vyvarovat se těžkostem budoucí správy i užívání objektu. Díky našim zkušenostem můžeme již na počátku „simulovat“ bezproblémový převod do správy a fungování budoucího společenství vlastníků.
Skupinová synergie
Bytový dům je postaven, co bude následovat?
Během realizace
- Konzultace projektu z pohledu budoucí správy
- Montáže měřičů vody a tepla
- Založení SVJ – zajištění všech úkonů, návrh předpisů plateb záloh na služby a příspěvků na správu domu a pozemku
- Výkon funkce statutárního orgánu – převzetí právní a hmotné odpovědnosti za SVJ
Převod do správy
- Mobilizace a uvedení do provozu – účast technika na zaškolení technologií, převzetí dokumentace, společných prostor a technologií
- Převod servisních smluv z developera na SVJ
- Zajištění pojištění domu – flotilová pojistka
Komplexní správa domu a SVJ
- Evidenčně-administrativní služby
- Vedení účetnictví
- Správa pohledávek
- Technická správa a revize
- Finanční služby
- Správa datové schránky
Další služby správy
Partner pro dlouhodobou spolupráci
- 20 let zkušeností se správou nemovitostí napříč celou Českou republikou
- Více než 1 400 společenství vlastníků využívá naše portfolio služeb
- Služby na míru pro bytová družstva, majitele nájemních domů i vlastníky komerčních prostor a investičních nemovitostí
- Vlastní klientský portál ePRODOMIA – 24/7 přístup k dokumentům, vyúčtování, komunikaci a HelpDesku, i pro vlastníky a nájemce
- Dlouhodobá spolupráce s developery – správa nových rezidenčních projektů
- Vzájemně zastupitelný a stabilní tým s osobitým přístupem a důrazem na efektivní správu a otevřenou komunikaci
- Jednotné interní procesy zajišťující kontinuitu správy jednotlivých agend
- Reporting, výroční zpráva se zprávou o činnosti správce
- Nadstandardní pojištění odpovědnosti na 250 mil. Kč
- Auditovaná účetní jednotka, 130 zaměstnanců na HPP
Referenční objekty v naší správě
