Odborné články
Srozumitelné články o legislativě, správě domů a fungování SVJ od našich odborníků.
13 příspěvků
Statutární orgán – propadlý mandát
Pokud propadne mandát člena statutárního orgánu a nedojde k jeho opětovnému zvolení nebo k volbě nového člena, SVJ se ocitá v závažené situaci.
Pasportizace objektu a její dopady na rozúčtování
Povinnost pasportizace vychází z platné legislativy, jejímž cílem je spravedlivý výpočet nákladů na vytápění. Jaké jsou její možnosti?
Změny u DPP od 1. 7. 2024
Dovolujeme si Vás informovat o změnách týkajících se zaměstnanců pracujících na DPP.
Úsporný tarif pro domácnosti a SVJ
Podrobné informace o úsporném tarifu pro domácnosti a SVJ.
Výkon funkce člena voleného orgánu a vyplácení odměny
Smlouva o výkonu funkce člena voleného orgánu SVJ versus dohoda o provedení práce. Co je dle legislativy správně?
Spoluvlastníci jednotek
Stále častěji se garážová stání vymezují v prohlášení vlastníka jako nebytová jednotka. Co vše to pro spoluvlasníky přináší?
Rozhodování mimo zasedání a náhradní shromáždení
Pokud na shromáždění nedáte dohromady nadpoloviční většinu hlasů, nevěšte hlavu. Zákon pamatuje i na tyto případy.
Průběh zasedání shromáždění
Pro průběh shromáždění zákon i stanovy stanoví jasná pravidla. V případě nedodržení může dojít až k neplatnosti usnesení. Na co si dát pozor?
Shromáždění a jeho působnost
Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek a mají na jeho zasedání přístup. Jaká je působnost shromáždění a o čem rozhoduje?
Práva, povinnosti a odpovědnost orgánu SVJ
S výkonem funkce statutárního orgánu je spojena celá řada odpovědností i povinností, které se nesmí opomenout.
Práva a povinnosti vlastníků jednotek
Koupí bytu v bytovém domě se pojí i vznik členství ve společenství vlastníků jednotek, se kterým jsou spojena mnohá práva a povinnosti vůči SVJ.
SVJ jako právnická osoba
Společenství vlastníků je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku fungující dle schválených stanov. Jaké jsou její práva a povinnosti?
