Vážení klienti,
na základě aktuální situace a probíhající změny legislativy v oblasti rozúčtování tepla a vody Vám zasíláme přehled chystaných změn a klíčových informací.
Změny v legislativě s účinností od 1.1.2024
Zákon č. 424/2022 Sb.
Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů
Od 1. 1. 2024 musí být všechny instalované měřiče dálkově odečitatelné, definice dálkově odečitatelného měřiče zní:
- ***§ 2 (2)***Dálkově odečitatelným měřidlem se pro účely tohoto zákona rozumí takové měřidlo podle zákona o metrologii, které samo nebo prostřednictvím jiného již nainstalovaného zařízení umožňuje provedení odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů, s výjimkou takového měřidla podle zákona o metrologii, které bylo instalováno před 1. lednem 2022 a není nastaveno na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu.
***(3)***Dálkově odečitatelným zařízením pro rozdělování nákladů na vytápění se pro účely tohoto zákona rozumí takové zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, které samo nebo prostřednictvím jiného již nainstalovaného zařízení umožňuje provedení odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů, s výjimkou takového zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, které bylo instalováno před 1. lednem 2022 a není nastaveno na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu.
Ve všech objektech, kde jsou nainstalovány dálkové měřiče tepla a teplé vody (on-line systém) je třeba vlastníky/uživatele informovat o spotřebě energie na vytápění a přípravu teplé vody v měsíčním intervalu. Pokud si vlastník nevyžádá a nezaplatí písemné informování každý měsíc, stačí jednorázové oznámení, kde informace naleznout, například přihlašovací údaje na portál.
- § 8 Pravidelné informování o spotřebě tepla na vytápění a centralizované poskytování teplé vody
(1) Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla měřící spotřebu tepla nebo dálkově odečitatelná zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho zjištěné spotřebě tepla. Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak, nebo nerozhodne-li jinak družstvo, nebo společenství, poskytuje se informace o zjištěné spotřebě tepla za období kalendářního měsíce a poskytovatel služeb ji doručuje příjemci služeb do konce následujícího kalendářního měsíce. Nelze však ujednat ani rozhodnout, že se informace o zjištěné spotřebě tepla bude poskytovat za období delší než 1 měsíc, s výjimkou ujednání nebo rozhodnutí, že se poskytuje za období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce. Dále nelze ujednat ani rozhodnout, že poskytovatel služeb bude doručovat příjemci služeb informaci o jeho zjištěné spotřebě tepla později než do 25 pracovních dnů od konce období, za které se tato informace poskytuje.
(2) Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla měřící spotřebu společně připravované teplé vody, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho spotřebě společně připravované teplé vody. Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak, nebo nerozhodne-li jinak družstvo, nebo společenství, poskytuje se informace o spotřebě společně připravované teplé vody za období kalendářního měsíce a poskytovatel služeb ji doručuje příjemci služeb do konce následujícího kalendářního měsíce. Nelze však ujednat ani rozhodnout, že se informace o spotřebě společně připravované teplé vody bude poskytovat za období delší než 1 měsíc, s výjimkou ujednání nebo rozhodnutí, že se poskytuje za období od počátku zúčtovacího období do konce právě uplynulého kalendářního měsíce. Dále nelze ujednat ani rozhodnout, že poskytovatel služeb bude doručovat příjemci služeb informaci o jeho spotřebě společně připravované teplé vody později než do 25 pracovních dnů od konce období, za které se tato informace poskytuje.
Vyhláška č. 274/2023 Sb.
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb.
- § 3 (1) Poměr základní složky nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce se mění z 30%-50% na 40%-60%, výše základní složky je stanovena dle průměrného součinitele prostupu tepla dle přílohy č. 6 k vyhlášce 274/2023 Sb. Pokud byla pro zúčtovací období přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky (resp. Novely vyhlášky) určena poskytovatelem služeb hodnota základní složky vyšší než podle § 3 odst. 1 vyhlášky č. 269/2015 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti této vyhlášky (resp. novely vyhlášky), a poskytovatel neurčí pro zúčtovací období od 1. ledna 2024 do 31. prosince 2024 jinou hodnotu základní složky, použije se pro toto zúčtovací období hodnota základní složky určená přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky (resp. novely vyhlášky).
(2) Minimální odchylka spotřeby tepla od průměru zúčtovací jednotky se mění z 20% na 30%. Horní hranice 100% zůstává zachována. Nejnižší limitní hodnota spotřební složky je tedy nově stanovena na 70% průměrné hodnoty zúčtovací jednotky. Došlo tedy ke zvýhodnění jednotek s nízkou spotřebou.
- § 6 (a) Stanovené spotřeby uvedené v rozúčtování tepla a ohřevu teplé vody mohou být nyní uvedeny v GJ nebo MWh.
Všechny výše uvedené změny platí pro období rozúčtování a vyúčtování počínající 1. 1. 2024.
Vaše PRODOMIA
